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怀来县的八达岭卡地亚二期,采用造假方式骗取购房资格

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2021年八达岭阿尔卡迪二期的业主群里讨论话题:怀来限购,为啥群里有人买两套房?

“限购?我怎么不知道?”我心里这个纳闷。我2018年买房,同去的还有3人一起成功购房,从来没有听说限购啊?限购,开发商伪造的购房资格,那就是未来我办不了房产证!!!

出于好奇,本人百度了词条“怀来限购政策”。怀来县于2016年12月发布的《怀来县人民政府关于规范房地产市场秩序的实施意见(试行)》(怀政【2016】62号)(以下简称“62号文”)。其中有条一条看到本人倒吸一口冷气:

限购政策

对怀来县户籍居民购买住房限购3套(含新建商品住房和二手住房),购置第2套住房的首付款比例不得低于35%,第3套不低于50%;非怀来县户籍居民在怀来创业、经办企业以及外来务工的人员在该县无住房且满足下列条件的(签订劳动合同工作2年以上、缴纳社会保险1年以上、有缴纳税收等证明),限购1套住房,首付款比例不低于30%。

结果吓我一跳“本人2018年买房,就已经限购,开发商非但未告知,还擅自操作了购房指标”?答案是:八达岭阿尔卡迪亚,开发商(荣盛)采用造假方式规避当地限购政策!再一查,政府要求签约的《家庭购房申请表》与《购房承诺书》都没见过, 更别提缴纳社保。

于是本人去了怀来住建局,在一层网签大厅,查网签合同备案,询问我是怎么买到房子的,答案是:人才引进!也就是我在不知情的时候被“人才引进”了?人才引进难道不需要填写各种提交各种个人履历材料?不需要本人亲笔签名和按手印?

怀来住建局辟谣限购解禁

带着各种疑问,本人问群里的居住北京来购房的业主,从2018年到2020年买房的业主均告诉我,不知道限购啊?还有的告诉我,限购就是外地人可以买一套房(随便买)可见不知情限购。

下面是统计的被操作购房资格的业主,内容均由业主自发提供,真实有效。作为北京好市民,诚实守信,以下人员已经于2021年5月9日集体联名去怀来县住建局及信访局反映此情况:

被擅自操作购房资格的业主

河北省也多次针对限购,开发商的违规行为发文《关于深入开展房地产中介专项整治工作的通知》(冀建房〔2017〕6号)、河北省住建厅印发《关于开展全省商品房预(销)售专项排查整治的通知》(冀建房〔2018〕7号)、《关于开展房地产中介市场专项整治的通知》 (冀建房市函〔2019〕50号)、2020年《关于开展房地产中介机构专项整治的通知》均要求重点调查,开发商及中介以下行为:诱导、教唆、协助购房人通过伪造证明材料等方式,骗取购房资格、骗提(贷)住房公积金、规避限贷。

 购房者是如何获得购房资格的呢?

上有政策,八达岭卡尔卡地亚二期的开发商(荣盛集团的:北京中瑞嘉业房地产开发有限公司)自有”对策“,就是要求购房者写一个承诺书,默许开发商进行造假。

2021年有要网签的业主问销售,怎么解决限购?开发商的答复是:“采用人才引进或者走内部渠道网签”怀来县的政府大厅有人才引进部门,究竟有多少被人才引进不得而知……

承诺书以及销售承诺人才引进

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