别墅的稀缺，一方面来自超低密居所的不可再得。随着国内对别墅开发的严控，独栋别墅几乎是“零供应”，而由纯独栋形成的别墅社区，则真真正正成为孤品，也是家族兴旺的传承象征，是上流名仕在不断地追求着的家族永恒财产。

稀缺的另一方面，则来自产品本身。真正的独栋别墅，是指独门独院、两至三层楼形式，容积率一般在1.0以下，占据城市森林的低容积率别墅用地，表现出“不再有”的稀缺性，购买独栋别墅，就等于占有了一块独特的土地资源。

家族恒产的价值意义不只在于物质层面之上，更应该有精神层面交流的友邻圈层作伴。品质住宅的价值不仅在于有形的建筑，更在其无形的生活和社交圈层。御汤山·熙园，以层峰人群的精神需求为原点，打造峰层高端生活方式的社交平台。

御汤山·熙园不仅从高净值群体生活追求及细节特征出发，为业主提供资源、人脉与精神的交流共飨，更以城市塔尖圈层在精神层面上的高度共识为线索，成就一个圈子的品味与精神和鸣，满足生活的丰盈与奢享，为塔尖圈层提供舒适的社交场景，缔造城市峯层心目中的梦想之地。

因稀贵而珍藏，为家族圈定精神传承之地，圈层社交之地，镌刻一段长盛不衰的家族史篇。让生活与文化相融共生，启卷世家门第的大家风范。

放眼北京别墅区，每个区域都有其代表性的时代藏品，它承载着过往的时代荣光，演绎着家族世家的传世孤品。限墅令下，北京独栋别墅几乎是“零供应”，墅级产品的稀缺使其价值扶摇直上，由独栋组成的别墅社区，则是市场真正趋之若鹜的藏品。

御汤山熙园位属奥北别墅区，曾与中央别墅区、西山别墅区等并驾齐驱。随着北京城市的扩容和交通的全面升级，御汤山经由高效路网15分钟直达奥森，20分钟直抵北四环，与城市已融为一体，升级为城市别墅，拥享城市资源，是御汤山的第一个显著标签。

小汤山静藏于御汤山墅区之中，漫步徜徉，登山四眺，眼底皆风景，是北京唯一山藏在园内的独栋墅区。山林翠带之间，法式、地中海、托斯卡纳独栋错落其间，不吝啬建筑的密度，不惜成本的匠心雕琢，0.36超低容积率，2亩一栋私享庭院；蓝宝石级天然温泉，私汤入户；100余颗百年古树，30000株成树全冠移植，2.6万㎡中央大湖，浓荫掩映，鲜氧氤氲，最大限度保存自然原生态，让独栋如同生长于森林之中。

全成熟、全成品现房

作为全球恒产，资产安全性和流通性，是最重要的指标。御汤山作为成熟别墅区，没有当今热门开发商快速周转的需要，因此更无财务负债和暴雷风险，是有百分百安全保障的稀缺资产。

流通性是财富兑现力的表现，御汤山作为成品现房，一旦完成购买，即可领到房本，随时变现、随时流通，是相对期房无可比拟的财富兑现力优势。

城市别墅、全成品现房、资产安全和财富兑现力，是御汤山作为全球恒产独特支撑所在，北京城市乘国运之升，享有全球独一的战略资产安全地位；御汤山依靠中轴北首和资源优势，享有北京独树一帜的稀缺独栋地位；而资产安全和财富兑现力，则让御汤山一举超越其他别墅豪宅脱颖而出，成为全球财富精英共同寻觅追捧的优质资产标的。

稀有的产品才算价值之锚

自北京市政府颁布“禁墅令”以来，北京别墅市场正式进入存量市场时代。随后市场新增的所谓“联排、叠拼”等类别墅产品，不仅容积率与纯别墅社区相差甚远，居住的舒适度、私密性与独门独院的真正别墅相比，更是遥不可及。

独栋别墅的需求与日剧增，然而市场却一墅难求。真正独栋别墅居住感受，持续被全球高净值人士关注。而独栋产品也成为市场上稀缺争藏的资产标的，卖一套少一套，这样已经是高净值人群的共识。

多元高端配套，带来品质无忧生活，为北京豪宅独栋别墅封面背书

沿中轴向北，御汤山作为不可再生的独栋墅区，占据全北京罕有先天温泉资源：小汤山，集山、湖、林、泉于一体的原生态独栋墅区，独一无二资源价值、独栋价值，使之成为全世界范围内稀有的传世恒产。

毫无疑问，进入2023，将是御汤山·熙园的登顶之年，也是传奇兑现之年，其品牌将扛鼎北京独栋大旗。梦想正照进现实，此时热销似乎不再重要，真正的愿景是房地产史册中坚持理想主义留下的光辉印记。

对于高净值人群来讲，独栋院墅产品就是一种收藏品。御汤山·熙园，人生最美的收藏品，一席法式院墅，让生活重回诗意，是当代世家大族的心之所向。