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臻量加速地产数据自动评估,促进行业良性竞争

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如何将资产数字化、集中化处理,对于地产行业从业者而言,是至关重要的事,他不仅代表着企业的实力,更能推动企业进一步的发展。要知道地产数据涉及面广,估值模型复杂,运营中最常出现沟通不及时,信息获取缺乏时效性的问题,导致决策者无法做出准确判断,为了解决行业现状,仲量联行推出中国首个房地产全业态数字化资管SaaS平台——臻量,希望借此健全地产数据自动评估体系。

臻量,作为首个房地产全业态数字化资管SaaS平台,是仲量联行耗时一年,依托自身的房地产评估实践、超过300名资深评估师积累的行业经验、市场数据、研究成果打造出来的,他是一个集数据收集、分析、研究功能于一体的资产价值自动评估信息生态系统,为行业现存的数据管理困局提供全方位、一站式解决方案。

目前,房企亟需解决的就是有关数据自动评估的问题,在日常的运营过程中会产生大量的数据,但目前市场上相关的统计口径、计算方法和标准仍有较大的差异,从业人员的业务水平以及行业知识储备,导致了在处理数据时,很容易出现数据质量不统一的问题。对此,一个中立客观的SaaS平台,将数据梳理整合后以可视化形式呈现给用户,就显得十分有必要。

在自动评估方面,臻量贴合国内物业多样需求的专业估值模型,便于使用者快速上手操作;涵盖现金流折现模型DCF、假设开发和成本法等多类型评估方法,满足本地化多样需求。在资产管理方面,臻量构建了跨越资产全生命周期的统一管理体系,为冗杂的租约管理提供详尽直观的一站式平台服务,助力客户提升商业运营决策效率。作为专业地产智库,臻量也基于详实多维的底层数据深入分析行业趋势,敏锐捕捉市场发展先机,通过创新数据产品、工具赋能客户长远战略决策。

同时,在对房地产项目进行自动评估时,仲量联行方面透露道:“根据我们的经验,用户50%的时间都会花在数据的收集整理和模型搭建上,而数据收集又是重复性的劳作,非常繁琐。”而一个好的服务平台,就可以实现项目模型自动化、标准化匹配,大幅度降低手动建模和数据管理时间,从而实现降本增效。

根据当下的行业发展情况看,做好地产数据的自动评估势不容缓,借助臻量先进的自动评估科技,不仅能助力企业更好的发展,也能促进行业的健康发展,在良性的竞争环境中实现共同发展才是最大的获益。

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